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抵押商住房产经营贷款,抵押个人现房应急贷款,抵押按揭房屋经营贷款,商住两用住宅抵押贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房子面积：北京借款房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子借款要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）北京房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、一般房屋（商品房）抵押贷款的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的房屋贷款额度,还要看北京抵押房屋质量和贷款机构的相关政策.
3、房屋贷款的额度也要看申请房屋贷款,选择的是哪款贷款产品.
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北京房屋借资流程:
1.房屋借资前准备,备齐资料；
2.提交房产证商务活动贷款,适用房子大额消费贷款,全款房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,抵押购房合同助学贷款等抵押资料；
3.北京借资机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房屋借资合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.北京借资机构贷后管理,监督借资的去向,用途.
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一、房子借款额度较高
北京房子属于价值较高的固定资产,能够在银行处申请到较高的借款额度,基本能满足了借款人的资金需求,解决资金问题.
二、自建房产应急贷款,按揭房子应急贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅生意贷款,公司房本经营贷款等还款方式多样
按年一次还清,授信期内提前还清,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等.
三、借款期限较长(5~
30年)
四、北京房子借款用途广泛（购车、消费、经营、留学、教育、装修、生产经营等）其他合法合规的用途均可.（温馨提示：禁止炒股,炒房等从事更高风险的投资行为）
五、借款门槛较低
北京有一套房子产权清晰,有稳定的工作收入,征信良好的借款人基本都能申请通过.
现在住房抵押借资是借资行业最为常见的,北京按揭的住房可以抵押,抵押的产品有:拆迁安置房产抵押大额消费贷款,小产权房屋商务活动贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,公积金借资等.北京按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借资的方式和金额了.
